Потому, что суммы субсидии, направленные налогоплательщиком на приобретение квартиры, являются затратами плательщика налогов, то при продаже квартиры, находившейся в собственности плательщика налогов менее минимального срока владения, он в праве снизить сумму своих облагаемых НДФЛ доходов на всю сумму практически произведенных им и документально подтвержденных затрат, связанных с покупкой данной квартиры (письмо Департамента налоговой и таможенной политики Министерства финансов России от 23 марта 2018 г. № 03-04-05/18578).

Посмотрите дополнительно хороший материал по вопросу какие документы нужны для регистрации торгового павильона. Это может быть весьма интересно.