Квартиры виллы на Кипре: продажи в 2009 году
18.03.2010 22:03    Печать
В 2009 году рынок недвижимости на Кипре, как и в других странах, столкнулся со снижением спроса, количество сделок во второй половине 2008-го года резко уменьшилось, в начале 2009-го года роста не наблюдалось. Если обратиться к данным Земельного кадастра Кипра, то мы увидим, что в начале года колическтво продаж по сравнению с предыдущим годом уменьшилось в 3-4 раза. Летом рынок начал немного оживляться, а  когда продавцы объявили о скидках, продажи начали расти.

В ноябре - декабре количество продаж превысило этот показатель 2008 года. По итогаи года, общее количество продаж снизилось на 44%, но распределилось это снижение неравномерно: больше всего пострадали Пафос и Ларнака, а также Фамагуста (впрочем, ее доля на рынке невелика) - продажи в этих городах уменьшились вдвое. В Никосии снижение составило 31%: высок спрос местного населения на недвижимость в столице. В Лимассоле снижение на 38%: русские покупатели интенсивно скупали недвижимость в стремлении сохранить свои деньги.

Снижение цен не отразилось на ценах прямо пропорционально: квартиры и виллы на Кипре подешевели не везде. В Пафосе и Ларнаке они снизились на 10-20%, и сейчас эти рынки наиболее привлекательны. В Никосии же и Лимассоле практически остались на прежнем уровне.