12.11.2019
Несколько различий займа под залог собственности от кредита в банке
Автор: integraz    28.03.2017 12:24    Печать
Некоторые считают, что кредит и займ – синонимы. Это не так. Сегодня мы расскажем о 5 юридических отличиях между данными понятиями и порекомендуем наилучший вариант для различных случаев.

Займ и кредит – выдача средств одного лица иному с условием возвращения. Кажется, данные термины значат тоже самое. В статье мы в подробностях рассмотрим займ под залог недвижимости и кредит на таких же обязательствах, найдем различия между данными явлениями.

Рассмотрим 5 факторов:

Кредитор. При получении кредитной суммы им является специальный субъект – кредитная компания. Получить займ под залог квартиры или другого имущества вы сможете со всяким юридическим или физ.лицом.

Нужные документы. При получении займа не требуется предоставлять информацию о кредитной истории и справки о доходах, потому как не имеется посредника. При заключении договора на кредит эти бумаги требуется предъявить.

Проценты. Денежный займ может не предполагать процентов. Тем не менее в этом случае в соглашении на его предоставление прописывают, что оплата за пользование недвижимостью не снимается. Если такого пояснения не имеется, заимодавец имеет право требовать выплату денег. Кредитная сумма постоянно оформляется под процент.

Ответственные органы. Правоотношения при оформлении договора займов наблюдается федеральными законами, а при оформлении кредита еще и нормативными актами Центробанка.

Тип переданного имущества. В ходе получения займа члены правовых отношений имеют возможность принимать не только лишь деньги, но и остальные виды имущества (недвижимость, авто и так далее). Кредит использует лишь деньги в роли выплаты.

Оформить займ легче, понадобится меньше бумаг, ставка по процентам чаще всего ниже (от трех с половиной процентов). Кредитная сумма подкрепляется более жесткими требованиями.